売戸建住宅 横須賀市 坂本町５丁目 の売戸建住宅

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価格 820万円 管理費 -
交通 京急本線 / 汐入駅
【バス】7分 坂本 停歩3分
所在地 神奈川県横須賀市坂本町５丁目
築年月 1978年5月(築47年11ヶ月) 使用部分面積 58.59㎡ 土地面積 93.88㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件です！現在賃貸中、推定利回り約８％。　お気軽にお問い合わせください♪
  • 平屋建て間取は４Ｋになります。
  • ２０２５年９月３０日に撮影しました。
  • ２０２５年９月３０日に撮影しました
  • ２０２０年６月撮影　入居前の室内写真です。
  • ２０２０年６月撮影　入居前の室内写真です。
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  • ２０２０年６月撮影　入居前の室内写真です。
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  • ２０２０年６月撮影　入居前の室内写真です。
  • ２０２０年６月撮影　入居前の室内写真です。
  • 桜小学校
  • 坂本中学校

    アピールポイント

    京浜急行線とＪＲ横須賀線の２沿線利用可能で通勤通学に便利なオーナーチェンジ物件です！
    室内には浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・エアコン２台を完備しています。
    徒歩１０分以内にコンビニとドラックストアがあり、生活利便良好です。

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 汐入駅
    【バス】7分 坂本 停歩3分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 衣笠駅
    所在地 神奈川県横須賀市坂本町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 820万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　都市ガス
    特記事項 閑静な住宅街
    備考

    利回り：8.04%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    築年月日不詳　変更昭和５３年５月３０日、増築昭和５８年１１月３０日
    築年月欄は変更があった時

    期を記載しております。
    賃貸中につき内見不可、現況有姿売買、越境あり（確定測量図有り）
    敷地面積９３．８８㎡（坂本町５丁目２９番８：９３．０９㎡、２９番９：０．７９㎡）
    確定測量図面積９１．０１㎡　道路部分（坂本町５丁目２９番１２）２８．５１㎡持分４分の１
    令和７年課税床面積５８．６６㎡
    公法制限／第１種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域内、急傾斜地崩壊危険区域
    賃料・敷金・契約期間等はお気軽にお尋ねください。
    使用部分面積 58.59㎡ 土地面積 93.88㎡
    間取り 4K 階建/階 平屋建
    築年月 1978年5月(築47年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988480969 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)相和地所

    交通：
    京急本線／汐入　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横須賀市汐入町２丁目３９　
    TEL：
    046-821-3311
    FAX：
    046-821-3316
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２０７６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。